爲什麼全國沒有統一的徵收補償標準，因公共利益徵收補償低怎麼辦

我們發現在農村土地徵收過程中，在百姓之間流傳着關於補償標準的各種傳言，這些民間關於補償標準的說法是否是真的呢，今天我們拆遷律師將簡單爲大家講解。

傳言：因公共利益拆遷就代表補償低？

民間流傳，因公共利益拆遷屬於推動經濟發展和社會的進步，具有一定強制性，和商業開發有本質上的區別，所以，公共利益徵收理所應當的補償較低，這是真的嗎？

根據《土地管理法》的規定解讀如下，因公共利益的需要，確需徵收百姓集體土地的，可以依照法律實施徵收，這也就是說，只有公共利益的需要纔可以徵收農村集體土地，商業開發或者其他類型開發是不允許徵收集體土地的，所謂公共利益徵收補償就會少的傳言不實，因爲農村集體土地上的徵收都屬於公共利益需要。

以下情形的徵收都屬於公共利益需要：

1、軍事、外交；

2、水利、通信、交通等基礎設施；

3、科技、教育、文化、衛生、生態保護、文物保護、社會福利、英烈保護等公共事業；

4、扶貧搬遷、保障性工程；

5、其他符合法律的公共利益需要。

傳言：全國將統一補償標準

很多百姓都說網上流傳全國即將統一補償標準，有人說一畝地可以補償1萬，有的說可以補償3萬，那麼補償標準真的要統一嗎？

根據法律規定解讀如下，徵收農村土地的各項費用的補償標準，由各省、自治區、直轄市，通過制定公佈區片綜合地價確定，區片綜合地價的確定應當考慮土地的位置、面積、用途、產值、人口、當地經濟發展水平等因素，一般每3年調整一次，徵收其他土地、地上物、青苗的補償標準由各省、自治區、直轄市制定。

從此規定我們可以看出，只要是徵收農村集體土地的，不管是土地的補償費用還是安置標準又或者其他相關的補償，補償標準都是由各省、自治區、直轄市根據本地區的情況制定，制定的標準只符合本地區的情況，並不適用全國。

因爲我國地大物博，各地區土地情況以及經濟發展大不相同，不可能一套補償標準可以適用所有地區，所以，目前不會有統一的補償標準。